Rinunciare a un immobile: quando è possibile, quali limiti e quali documenti servono

Insieme all’avv. Paolo Foschini di Bologna parliamo della rinuncia alla proprietà di un bene immobile o di un terreno, cioè dell’idea (molto gettonata quando un immobile è solo una macchina mangia-spese) di “mollare tutto” per smettere di pagare costi e gestione. L’avv. Paolo Foschini inquadra il tema in modo pratico: non è una scorciatoia magica, ma un’operazione che ha regole precise e conseguenze altrettanto precise.

Nel ragionamento dell’avv. Paolo Foschini entra subito il punto che conta davvero: capire se la rinuncia sia ammissibile nel caso concreto e che cosa comporti sul piano giuridico e patrimoniale. È il tipo di scelta che va fatta con la testa fredda, perché “liberarsi dell’immobile” non significa automaticamente liberarsi di ogni problema connesso.

L’avv. Paolo Foschini richiama anche l’importanza della parte documentale: quando si parla di immobili, la forma e la tracciabilità dell’atto non sono dettagli, sono la sostanza. Tradotto: se l’obiettivo è chiudere una posizione che genera solo costi, serve farlo bene, altrimenti si rischia di ottenere l’effetto opposto.