Dopo la risoluzione anticipata del contratto di locazione per inadempimento dell'inquilino, il locatore non ottiene in automatico i canoni fino alla scadenza: per le Sezioni Unite (n. 4892/2025) deve provare di aver cercato con diligenza un nuovo conduttore.
Se un immobile è dato in comodato senza termine, chi sostiene che si tratti di un comodato ad uso familiare deve provarlo. Altrimenti è un comodato precario e il proprietario può riavere la casa in qualsiasi momento (Cass. ord. 2176/2026).
Dal 2026 il pignoramento del conto corrente colpisce anche le somme accreditate nei 60 giorni successivi alla notifica. La Manovra 2026 aggiunge fatture elettroniche e trattenute automatiche per i dipendenti pubblici.
Quando e a quali condizioni un singolo comproprietario può agire in giudizio per vizi delle parti comuni, e quali limiti derivano dal dissenso degli altri e dalla natura dell’azione proposta.
La separazione non interrompe immediatamente i diritti ereditari tra i coniugi. Solo con la sentenza di addebito o il divorzio definitivo si perde la qualità di erede legittimario.