locatario

-Tag: locatario
11 Mar, 2019

Misure straordinarie per la riduzione del disagio abitativo

By |2019-04-03T12:11:51+02:0011 Marzo 2019|Convivenza Privata, Immobiliare|

Misure straordinarie di intervento per la riduzione del disagio abitativo Il 21 febbraio 2019 il Consiglio dell'Ordine degli Avvocati, la Prefettura, il Tribunale di Bologna, la Città Metropolitana di Bologna, oltre ai comuni della Provincia di Bologna, alla Regione Emilia-Romagna, ai sindacati e alle associazioni rappresentative dei proprietari e degli inquilini, hanno [...]

11 Mar, 2019

Protocollo prefettizio per la riduzione del disagio abitativo

By |2019-04-03T12:12:25+02:0011 Marzo 2019|Convivenza Privata, Immobiliare|

Protocollo prefettizio per la riduzione del disagio abitativo Gentili Colleghi, richiamata la circolare n. 1/2019, comunichiamo che il 21 febbraio 2019 il Consiglio dell'Ordine, d'intesa con la Prefettura ed unitamente al Tribunale di Bologna, alla Città Metropolitana di Bologna, ai comuni della Provincia di Bologna, alla Regione Emilia-Romagna, ai sindacati e alle [...]

28 Mag, 2018

Contratto di locazione, rinnovo e proroga

By |2019-04-03T11:56:18+02:0028 Maggio 2018|Immobiliare|

La disciplina oggi vigente sulla materia che tratta il canone di un contratto di locazione è il risultato di una complessa stratificazione di riforme, abrogazioni parziali e rinvii normativi, al punto da aver spesso causato dubbi interpretativi e orientamenti difformi tanto in sede giudiziale che amministrativa. Di uno di questi si è recentemente [...]

31 Gen, 2018

Costi per l’adeguamento di un immobile locato

By |2018-04-18T09:02:09+02:0031 Gennaio 2018|Convivenza Privata, Immobiliare|

L’adeguamento agli obblighi di legge di un immobile locato. Chi sostiene i costi: il locatore o il conduttore? Accade spesso che sia necessario adeguare le parti di un immobile locato agli obblighi imposti dalle normative emanate nel tempo. In tali circostanze, alle imposizioni dell’adeguamento non segue però l’individuazione del soggetto chiamato a sostenere [...]

22 Mag, 2017

Cedolare secca anche se il conduttore è una società

By |2019-04-03T12:34:52+02:0022 Maggio 2017|Immobiliare|

Secondo i Giudici Tributari, l’opzione cedolare secca nei contratti di locazione a canone concordato è ammissibile per il locatore, anche se il conduttore è una società. Sussiste la possibilità per la parte locatrice di un immobile di avvalersi del regime facoltativo della cedolare secca (ovvero, un regime facoltativo in virtù del quale il [...]

24 Gen, 2016

Chi risponde per i danni cagionati da un immobile locato?

By |2019-04-03T12:24:35+02:0024 Gennaio 2016|Immobiliare|

Osservatorio Immobiliare 2015 Prezzi e tendenze del mercato immobiliare di Bologna e Provincia. La fattispecie di cui all'art. 2051 c.c. individua un'ipotesi di responsabilità oggettiva per danno cagionato da cose in custodia, cioè sulla relazione di fatto tra un soggetto e la cosa stessa, tale da consentire il potere di controllarla, di [...]

15 Feb, 2015

Il rinnovo del contratto di locazione a canone concordato

By |2019-04-03T12:01:16+02:0015 Febbraio 2015|Immobiliare|

Osservatorio Immobiliare 2014 Prezzi e tendenze del mercato immobiliare di Bologna e Provincia. Il rinnovo del contratto di locazione a canone concordato Il 9 dicembre 1998, la legge n. 431 ha istituito i contratti di locazione a canone concordato nei quali il corrispettivo della locazione viene st abilito sulla base di parametri [...]

14 Mar, 2014

Contratti di locazione: norme e regole da applicare

By |2018-05-18T15:41:58+02:0014 Marzo 2014|Immobiliare|

Osservatorio Immobiliare 2013 Prezzi e tendenze del mercato immobiliare di Bologna e Provincia. Molti ritengono di poter determinare integralmente il contenuto del contratto di locazione. Tale convincimento è assolutamente sbagliato in quanto, nonostante l'accordo delle parti, la legittimità delle pattuizioni può essere messa in discussione dal conduttore, sia durante il rapporto contrattua [...]